園區食堂“門前三包”責任書

為營造園區設施完備、秩序井然、衛生整潔、環境溫馨的良好氛圍，共建文明平安園區，結合甲方園區的實際情況，訂立本責任書：

一、“門前三包”及周邊環境責任范圍的劃分：

租賃標的為食堂或辦公室的，以租賃標的前（以租賃標的兩側墻的延伸線）站臺及站臺下裝卸區為“門前三包”范圍，租賃標的為露天場地的，以租賃標的范圍為限為“門前三包”范圍；“周邊環境”指環“門前三包”區域外圍的公共區域；公路兩側均有區內單位的以機動車路面的1/2寬度為界。

二、“門前三包”的內容和要求：

1、包衛生、整潔

（1）責任區內衛生：

①做到地面及其他相關建筑結構表面干凈、無各種垃圾廢棄物、無隨地吐痰、無亂張貼及殘留物，無亂涂亂畫，各種招牌、廣告牌干凈，無亂排污、無蚊蠅孳生地；

②生活垃圾按規定送往垃圾集中點的容器集中收集，轉運垃圾的車輛完好、密閉、整潔，在運輸途中不飛揚、撒漏，在傾倒中做到不撒落：不造成二次污染；

③非生活垃圾不與生活垃圾混裝，責任區內的其他各類垃圾（即工業垃圾、建筑裝修垃圾、綠化垃圾等）按照誰產生、誰負責的原則，及時清運至市政規定的垃圾處理點；

④在公共道路的可視范圍內無垃圾堆積和衛生死角，作好衛生設施的清潔和維護。

（2）責任區內整潔：

①做到無亂堆亂放、無亂挖洞、無亂搭建、無亂停放車輛、無亂懸掛、無亂豎桿立牌；

②道路可視范圍內建筑物、構筑物（含陽臺、雨陽蓬）完好、整潔；

③各種戶外廣告、報欄、牌匾、指示標志、警示標志完好、整潔；

④不擅自設置戶外水龍頭、水池、無亂擺放保潔工具和廢棄物品等有礙園區觀瞻的行為；

⑤臨街實墻體完好、無破損、無污跡。

⑥空調和排氣設備安放規范、空調冷凝水、煙氣按規定排放。

2、包秩序

保持和維護責任區域內的良好秩序，無亂擺攤設點、跨店占道經營，不聚眾喧嘩，做到無外來人員張貼小廣告、不亂停放車輛、落架及無視政府規定的其他違章行為。

3、包安全

嚴格按《租賃合同》、《安全生產管理協議書》及《消防安全責任書》的約定，組織做好各租賃標的范圍內及“門前三包”區域內的消防安全、生產安全活動，無用火、用電不安全行為，生活配套區的還應注意做好食品衛生及安全，無違反食品安全行為。

三、周邊環境的內容和要求

1、不得在公共道路上停放車輛、落架，不得占道實施裝卸作業；

2、不得損壞、污染公共設備（設施）、公共場地，不得損壞、污染路沿石、機動車路面，對破壞公共設備（設施）的人和事要及時制止或報告有關部門；

3、不得將垃圾及各種廢棄物亂堆放在公共區域；

4、不得將非生活垃圾送入公共生活垃圾桶；

5、應保持垃圾運輸工具干凈、整潔、封閉，運輸途中不得散落造成二次污染；

6、不得使用園區消防設施進行其他作業。

四、責任條款

甲方及甲方所聘請物業公司將不定時對責任單位責任落實情況進行檢查，對違反本責任書規定的，甲方有權按100元-300元向乙方收取違約金，且乙方應立即進行整改。拒不整改或無法整改的，可由甲方聘請第三方協助整改，因此產生的全部費用由乙方承擔，乙方已明確知悉甲方采取上述措施后乙方可能遭受的損失及面臨的不利影響，并同意甲方采取上述措施所造成的乙方損失及不利影響全部由乙方自行承擔，乙方不得向甲方提出任何賠償要求或其他權利主張。乙方違反本協議相關約定的，甲方還有權視具體的違約情況，按《租賃合同》第十條第6款的約定追究乙方違約責任。